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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2627

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - PONT L EVEQUE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Découvrez cette charmante maison typiquement Normande habitable sans nécessiter de travaux, cette demeure offre un cadre de vie idyllique! Située en position dominante dans la très jolie campagne environnante de Pont-l'Evêque, à deux pas de l'accès autoroute A13 & à 15 minutes de Trouville/Deauville, elle sera une parfaite résidence secondaire pour de beaux week end en famille! Une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété bénéficie d'un système d'alarme pour votre sécurité et d'un chauffage individuel, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année. Belle exposition plein sud et sa vue imprenable sur la campagne & dominante sur le lac de Pont-l'Evêque! Elle comprend, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine dînatoire aménagée et équipée, wc séparé. A l'étage 3 chambres et 2 salle de bains, wc séparé. En Annexe: belle dépendance en pierres pouvant être transformée en habitation. L'ensemble sur un beau parc d'environ 2200 m² piscinable au calme sans aucun vis à vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Colombages
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 488 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45915kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3350,0 € pour 2023

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