Groupe CENTURY 21 Christophe Duclos en région BASSE-NORMANDIE
Tél : 02 31 64 68 07

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Maison à vendre - 6 pièces - 146,0 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 6 pièces - 146,0 m2 - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 1961

Century 21 à Pont L'Evêque, vous propose cette superbe propriété, totalement rénovée avec beaucoup de goût et d'authenticité, composée d'une Longère en colombages, et de sa maison d'amis ou gîte, avec une vue imprenable sur le Pays d'Auge. Idéalement située Entre Pont L'Evêque, Beuzeville et Honfleur, dans le triangle d'Or, et à seulement 15 minutes de la mer et de Deauville, cette maison vous offre de beaux volumes, de la luminosité et beaucoup de cachet avec ses poutres, ses 3 cheminées anciennes et ses tomettes. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie 38m² avec sa cheminée, un toilette avec lave mains séparé et une buanderie. A l'étage : une mezzanine avec cheminée, dessert trois chambres, dont une avec accès extérieur, deux salles de douches et w/c. La maison d'amis ou studio, située à 50 mètres de la maison, se compose d'une chambre, avec salle de douches, un toilette indépendant, un dressing et une kitchenette. Un grand balcon de 9 m² pour profiter de la vue. Assainissement à prévoir en tout à l'égout. Chauffage au Gaz. Terrasse. Le tout édifié sur un beau parc clos et arboré de 3219 m², exposé plein Sud. Convivialité et cocooning seront les maîtres-mots. Autoroute A13 à 6 minutes. Idéal pour résidence principale, avec une activité de gîte. Atelier

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : colombage
  • Style de Maison : Normande
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 3219 m2
    • Séjour avec Cheminée (38 m 2)
    • Salle à manger (17 m 2)
    • Chambre (19,7 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (16,2 m 2)
    • palier bureau (14,7 m 2)
    • Couloir (5 m 2)
    • Salle de douche et wc (4,6 m 2)
    • WC + lave mains (2,6 m 2)
    • Salle de douche et wc (2,8 m 2)
    • Cuisine aménagée + équipée (13,4 m 2)
    • chaufferie et laverie (2,6 m 2)
    • Appartement (26,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 6place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminee gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Colombage
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : toiture + charpente = 3 ans Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : tout à l'égout = devis 1500 €
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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